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江戸川橋の住みやすさを徹底解説!家賃相場や治安情報など暮らしの事情をまるっとご紹介
江戸川橋は、東京都の文京区に位置する地域です。
江戸川橋周辺は、都内の中でも閑静な落ち着いた雰囲気のエリアです。都心にありながら自然にめぐまれ、桜の名所として有名な神田川、新江戸川公園、蛍が見られる椿山荘など自然に触れられる場所が豊富です。そんな江戸川橋ですが、「実際住むにはどうなの?」と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。
そこで、今回は江戸川橋の住みやすさ、暮らしやすさに関する情報をまとめてみました。ぜひご一読下さい。
文京区 の
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江戸川橋の基本情報
江戸川橋が位置する東京都文京区の基本データは下記のとおりです。
文京区
東京都
人口
219, 724人
13, 515, 271人
外国人比率
3. 26%
2. 92%
高齢化率
19. 8%
22. 7%
1世帯あたりの家族数平均
1. 82人
2. 02人
面積
11. 29k㎡
2, 190. 93k㎡
人口密度
19, 461. 80
6, 168. 70
※出典元:平成27年国勢調査
江戸川橋は、東京都の平均と比べると、外国人居住者が多く、高齢の方が少ない、一人暮らし世帯が多い町と言えそうですね。
江戸川橋の交通アクセス
次に、アクセス情報を見てみましょう。住むとなると重要なのがやはり利便性。江戸川橋から主要駅までのアクセスについて調べてみました。
江戸川橋の駅
江戸川橋駅から主要駅までのアクセス
所要時間
乗換回数
経路例
新宿駅まで17分
1回
東京メトロ有楽町線の池袋駅でJR埼京線に乗り換えて新宿へ
渋谷駅まで約24分
東京メトロ有楽町線の永田町駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換えて渋谷へ
池袋駅まで約6分
0回
東京メトロ有楽町線直通
東京駅まで約26分
東京メトロ有楽町線の有楽町駅でJR山手線に乗り換えて新宿へ
バスでのアクセス
バス路線の本数
8本(都バス)
羽田空港までのリムジンバス
なし
埼玉和光市から江東区新木場駅までつなぐ東京メトロ有楽町線は、池袋、銀座、有楽町などオフィス街の停車駅が多く、和光市駅から東武東上線に乗り換えることで埼玉方面もアクセスしやすくなっていますバス路線も豊富なので交通アクセスの良いエリアと言えます。
江戸川橋の治安事情
次に、江戸川橋の治安状況について、犯罪発生率や交通事故発生率からみてみましょう。
犯罪発生率
交通事故発生率
1.
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江戸川橋の住みやすさ、治安はどう?住んでみた感想です - 賃貸の不動産屋さん体験談
2kmしか離れていないのに約3, 000万も相場が変わります。
なぜこんなにも相場が大きく変わるのか? 一体なぜ茗荷谷はファミリー世帯に人気なのか? その理由について見ていきましょう。
茗荷谷が人気の理由その①
「古くから高級住宅地として知られている」
「山の手」 って聞いたことありますか? 若い方はあまり聞きなれないと思いますが、山の手とは、低地にある下町に対して高台にある地域を指す言葉です。下町は庶民的な街、山の手は高級住宅地として知られています。
都心でありながら緑が多く静かで美しい街並み。
東京には山の手と呼ばれる高級住宅地がいくつかありますが、文京区は23区の中で港区に次いで坂が多い。そんな坂の上にかつて大名の武家屋敷だった一等地があります。
茗荷谷駅の北東側に広がる 「小石川」 と南側の 「小日向」 です。
どちらも古くから知られる高台の高級住宅地です。特に 「小石川5丁目」 と 「小日向2丁目」 が有名です。
どちらかと言うと 「小石川5丁目」 の方が駅に近く、利便性に優れるため人気があります。文京区の住宅地で最も坪単価が高いのも 「小石川5丁目」 。坪500万を超えるのも珍しくありません。
興味がある方はぜひこのあたりを散歩してみてください。とにかく環境がいいです。 街として気品さえ感じられます。緑も豊かです。
地域の人の憩いの場となっている筑波大学の跡地にできた 「教育の森公園」
隣接する徳川初期に作られた 「占春園」
さくら並木で有名な松平播磨守の屋敷にちなみ名づけられた 「播磨坂」
そして、日本で最初にできた 「小石川植物園」
東京大学の付属施設の一つで広さは東京ドーム約3. 5個分。珍しい草木や植物を散策したり、子供と一緒にピクニックができる絶好のスポットがあります。
これだけの条件が揃った住環境が人気の理由の一つです。
茗荷谷が人気の理由その② 「教育環境と治安が良いから」
子育て世帯のファミリーに人気の理由は 「教育環境」 と 「治安の良さ」 です。 23区の公立小学校を卒業した児童の私立中学校への進学率ランキングをご覧ください。23区の平均は22. 4%です。
参考 令和元年度公立学校統計調査報告書【公立学校卒業者(平成30年度)の進路状況調査編】
東京23区私立中学校進学率ランキング
●東京23区私立中学校進学率ランキング
1位
文京区
40.
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