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境界確認書 印鑑証明いらない
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境界はOK!でも署名押印したくない・・・ | 京都土地境界トラブル相談室
認印というとなにか軽いような感じがしますが、印鑑の基礎知識でもお話したように、実印と認印との違いは、印鑑登録をしているか、していないかの違いだけです。印鑑登録をしている印鑑だと有効で、印鑑登録をしていない印鑑は無効ということはありません。つまり、認印で押印しようが、実印で押印しようが、土地境界確認書の効力に違いが出る訳ではありません。
3.そもそも土地境界確認書に押印は必要なのか?
隣地が分筆するとのことで先日境界確認立会をしました。書類捺印は書類を目にしてすぐに押印するのでしょうか? - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産
印鑑証明書を添付してもらえるか、もらえないのか? ということは、第三者がいることですので、土地家屋調査士や測量会社に依頼したからと言って、土地家屋調査士や測量会社が保証してくれる訳ではありません。このことに十分注意して頂きたいと思います。
次回は、境界標についてお話したいと思います。
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皆様、土地家屋調査士という国家資格をご存じでしょうか? 土地家屋調査士とは、不動産の登記簿(登記記録)の「表題部」の新設、変更・更正、閉鎖等の代理申請を行う土地建物の
表示登記の専門家です。
■Q■
隣接地の所有者から土地の測量をするので、立会後「境界確認書」に印鑑を押してほしいと頼まれました。
境界は元々ブロック塀で決まっているのに改めて何故押印が必要なのでしょうか?
境界紛争を未然に防ぐには? (3)
今回は境界確認書に押印する印鑑についてお話したいと思います。
前々回にお話したように、土地境界確認書とはお互いに合意した境界について、合意した事実を記載した書面に、合意した境界点を測量した測量図を添付したものです。その書類にお互いに署名捺印をして、それぞれ1通ずつ持ち合う訳ですが、その時に押す印鑑のお話です。
土地境界確認書に実印を押して印鑑証明書を添付しないと、地積更正登記や分筆登記の申請ができないといった話をよく聞きます。はたして本当に申請できないのでしょうか? 認印では駄目なのでしょうか? そもそも土地境界確認書に押印が必要なのでしょうか?